(Av større art)
- Utskifting av eldre vinduer (Oppstart Okt 23-tilnærmet ferdig)
- Beskjæring av trær / busker
- Utbedring av inngangsdører med tanke på brannisolasjon og pakning
- Hvitmaling av blokk 117/119 pågår. Vi ber om at alle maler sin del så fort det lar seg gjøre. De som trenger maling kontakter styret.
- Avklare omfang av isolasjon i gulv sokkelleiligheter
- Langsiktig vedlikeholdsplan
Utskiftning av vinduer
Som informert på husmøte i april 2023 har styret besluttet at vi lånefinansierer utskiftning av resterende vinduer.
Nordås Terrasse har i løpet av de siste 10 år skiftet ca. halvparten av lagets vinduer og terrassedører. Dette har vært finansiert via vårt ordinære vedlikeholdsbudsjett. Dersom vi skulle fortsatt med samme fremdrift, ville det tatt ca. 10 år før vi var ferdig. Det ville da vært mange som hadde måtte slite med gamle defekte vindu mens noen allerede har fått nye.
STATUS
Vi har engasjert BOB til å utarbeide og gjennomføre en anbudsprosess med entreprenører. Vi mottok 5 tilbud og engasjerte Byggefirma Nilsen & Andersen på bakgrunn av pris, tid og garantier. Jarle Tornes er engasjert som prosjektleder i byggetiden da dette ble vesentlig billigere en BOB sin løsning.
Oppstart er planlagt til oktober 2023, med ferdigstillelse ca. februar 2024. Arbeidet vil ta en planlagt pause fra midten av desember til januar.
ØKONOMI
For finansiering vil vi ta opp et lån på mellom 6 og 7 mill. Med en nedbetalingstid på 10 år blir dette ca. kr 700 pr. mnd. pr. boenhet med dagens rente.
VIKTIG FØR OPPSTART
Vi er blitt gjort oppmerksom på et brev som er lagt i flere postkasser der et firma som heter TERMAX hevder de har vært på befaring og mottar nå bestillinger på varmepumpe. Vi vil gjøre alle oppmerksomme på at dette IKKE er tilfelle og at oppføring av varmepumpe fortsatt er I STRID MED GJELDENDE VEDTEKTER.
Ny TV og internettavtale!
Vi har valgt å endre litt på TV avtalen vår til en bedre og billigere løsning! Vi fortsetter med Telenor, men har nå byttet fra fast opplegg til en løsning der man kan bestemme mer selv. Denne løsningen heter Frihet M. Her kan man fritt velge mellom raskere internett eller flere TV kanaler.
For spørsmål kontakt Telenor:
https://www.telenor.no/kundeservice/kontakt-oss/
Tlf: 915 09000
Vedlikehold av egen fremside.
Alle beborere plikter å vedlikeholde sin egen terrassevegg. Dersom noen trenger maling så får dere dette utlevert kostnadsfritt av borettslaget. Bare send oss en mail!
Husk at når det skal males utvendig så skal alle male sin egen terrassevegg! For øyeblikket gjelder dette blokk 117/119
Gangvask
Vi har hyret inn eksternt vaskebyrå! Så fra og med 6. September trenger vi ikke lengre å vaske selv!! Videre blir det fast vaskedag Mandag og Tirsdag.
NB! Viktig at de av dere som har pynteting og andre gjenstander stående i gangene fjerner disse før vasking ellers blir det ikke vasket de aktuelle stedene.
I sommermånedene blir det vasket annenhver uke.